Capire le esigenze di chi desidera cambiare casa è fondamentale per mettere a fuoco le priorità nella ricerca immobiliare e individuare delle proposte che possano suscitare interesse, sino a trovare una soluzione che soddisfi appieno le aspettative.
Nel corso della quarantena primaverile abbiamo deciso di chiedere direttamente ai nostri interlocutori quali siano i loro criteri di ricerca e abbiamo coinvolto i nostri contatti in un sondaggio mirato: “La Casa che vorrei”.
Tramite un semplice, ma specifico questionario, fatto di domande mirate, abbiamo profilato le preferenze immobiliari nell’epoca della pandemia.
I risultati che abbiamo rilevato?
Le famiglie ricercano principalmente un posizionamento strategico, comodo a servizi e vicino a lavoro e parenti e ben un quarto dei partecipanti reputa indispensabile uno sfogo aperto – probabile effetto della quarantena forzata - che sia un balcone o un giardino.
Per quanto concerne gli spazi, le dimensioni ottimali sono quelle di quadrilocali (oltre il 55% delle preferenze) e trilocali, preferendo la comodità di spazi generosi a quelli più ristretti dei bilocali o monolocali.
Per quanto concerne la cifra designata per l’acquisto, a Parma e dintorni, gli acquirenti dimostrano di avere in mente un budget abbastanza definito: tra i 200.000 € e i 400.000 €. Il 38% degli intervistati ricerca invece un investimento entro i 200.000 €, mentre il 20% è disposto a spendere cifre più impegnative.
In conclusione, nel 2020 l’esigenza predominante è quella di vivere la casa a 360°: metrature più soddisfacenti, dove tutti abbiano il proprio spazio, che sia uno studio per lo smart working, una camera comoda per studiare, uno spazio in più per una piccola palestra. Altro elemento determinante sono gli sfoghi all’aperto, sia per chi cerca una casa indipendente con giardino, che per chi valuta un appartamento, in cui diventa di primaria importanza una loggia in cui passare un po’ di tempo in relax, magari curando un piccolo spazio fiorito.
E voi? Avete già in mente la vostra prossima casa? Se volete raccontarcela, chiamateci al 0521.245256 o scriveteci a info@immobiliaredipregio.it, così da poterla in primis sognare e poi trovare insieme!
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