Sala Baganza
Tenuta affitto/vendita

A 20 minuti dal centro di Parma, si vende o si affitta un complesso di fabbricati di civile abitazione, composto da un rustico principale, gazebo, scuderie, stalle, maneggio in ottimo stato di manutenzione.

Ci troviamo in un'esclusiva posizione immersa nel verde dell'area protetta del Parco regionale dei Boschi di Carrega, in cui si trovano sentieri e percorsi, ciclovie che offrono la possibilità di fare piacevoli passeggiate in bici, a piedi e a cavallo sulle dolci colline.

Tutto il complesso è stato oggetto di un restauro conservativo recuperando i materiali originali.

L'abitazione principale si dispone su 2 piani più sottotetto, per un totale di circa 500 mq; vanta di pavimenti in cotto e soffitti con travetti.

Gli interni si suddividono in zona giorno con grande cucina abitabile, sala da pranzo con camino, due camere adibite a studio, un bagno con antibagno. Dalla scala principale si accede al piano superiore, dove si trovano quattro ampie camere, di cui una con camino, un locale con attacchi per la cucina, un ripostiglio e quattro bagni.

Il secondo ed ultimo piano, ad uso sottotetto, dispone di un ambiente abitabile, di diversi locali ad uso deposito e di un bagno.

Sul retro dell'abitazione si trova un gazebo in pietra con annessa cucina in cui è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto e ammirare lo splendido panorama circostante.
Addossato al rustico principale, troviamo il complesso adibito a circolo di maneggio, con annessa piccola Club House e una scuderia attrezzata con selleria e spogliatoi.

Un ulteriore fabbricato ospita una stalla scuderia con 60 box per cavalli, ove al primo piano è presente un fienile con parete a gelosia. Anche in questo fabbricato sono presenti spogliatoio e bagno.

L'ultimo locale è un galoppatoio, la cui struttura presenta pilastri in mattoni di cotto e tetto in legno lamellare.

Inoltre nell'area esterna è presente un'ampia giostra per cavalli.

Completano la proprietà 40.000 mq di terreno coltivato.
Il complesso oltre che essere perfetto per l'attività sportiva di maneggio, potrebbe essere adibito a bed and breakfast.

Riferimento: 3367
Prezzo Richiesto: trattativa riservata
locali: 8
Totale mq: 1229
classe energetica: F
camere: 6
bagni: 6
vedi anche
Parma
Appartamento vendita
85 m² - 175.000 €
Rapallo
Appartamento vendita
82 m² - 248.000 €
Sala Baganza
Villa vendita
120 m² - 300.000 €
Parma
Appartamento vendita
106 m² - 264.700 €