Sala Baganza
Villa vendita

Casa Ilaria è un bellissimo rustico, recentemente ed amorevolmente ristrutturato, immerso tra le colline parmensi, nella zona più esclusiva di Sala Baganza.

Casa Ilaria è una esclusiva e meravigliosa residenza per persone esigenti, sportive, poco inclini ai compromessi, amanti della natura ed alla ricerca di contesti ancora intatti, selvaggi, ma a pochi minuti di auto dai principali servizi e centri abitati.
La costruzione dell'immobile risale al 1700; completamente in sasso risulta naturalmente e perfettamente inserita nella zona protetta del Preparco dei Boschi di Carrega. Dalle ampie finestre della casa lo sguardo si perde sulle colline e si rimane incantati dal meraviglioso contesto naturale circostante.

L'abitazione, porzione di un rustico, è divisa in 2 unità, attualmente comunicanti, ed ha una superficie complessiva di circa 200 mq affacciata su di un bel giardino di circa 800 metri. Nel giardino è presente una costruzione in legno attualmente utilizzata come ricovero attrezzi.
Il rustico è una porzione di testa completamente indipendente in un contesto privilegiato e non isolato.
Entrando dall'ampio portico si è immessi nella prima zona giorno caratterizzata da pavimenti in cotto fiorentino e da una calda stufa a pellet, la cucina è funzionalmente aperta sul living ed il reparto giorno ha un bagno dedicato. Il reparto notte del piano terra introduce alle due camere, di cui una con cabina armadio, e ad un bagno finestrato. Salendo al primo piano si è introdotti ad un secondo living caratterizzato da ampie capriate, pavimento in parquet a listoni e da un camino; attraverso il disimpegno si accede ad una camera matrimoniale, bagno ed un funzionale ripostiglio.

L'immobile è dotato di impianto di allarme, aria condizionata con pompa di calore, impianto di irrigazione con utilizzo acque piovane.
La casa si presta a diverse soluzioni anche per più nuclei familiari; facilmente adattabile anche per un contesto di Bed & Breakfast o abitazione con ufficio sovrastante.

La richiesta per Casa Ilaria è di 398.000 Euro, trattabili.

Vengono valutate dalla proprietà anche proposte con formula in rent to buy o di affitto con riscatto. Possibilità di accollo del mutuo esistente ad irripetibili condizioni di mercato.

Riferimento: 3467
Prezzo Richiesto: 398000€
locali: 6
Totale mq: 200
classe energetica: F
camere: 3
bagni: 3
vedi anche
Parma
Appartamento vendita
85 m² - 175.000 €
Rapallo
Appartamento vendita
82 m² - 248.000 €
Sala Baganza
Villa vendita
120 m² - 300.000 €
Parma
Appartamento vendita
106 m² - 264.700 €